0314.224.690

Giulesti Sarbi P+1 Teren 173mp Deschidere 13ml 4Camere + 2Bai

Salveaza oferta
  • Tip tranzactie Vanzare
  • Pret 99.000 EUR
  • Nr. camere 4
  • Nr. bai 2
  • Nr. balcoane 2
  • Suprafata utila 88 m2
  • Suprafata balcoane 11 m2
  • Suprafata utila totala 99 m2
  • Suprafata construita 124 m2
  • Suprafata teren 173 m2
  • Nr. fronturi stradale 1
  • Front stradal 13 m
  • Niveluri imobil P+1E
  • An constructie 2020
  • Nr. locuri de parcare 1
  • ID oferta 1310
  • Locatie Bucuresti, zona Giulesti
  • Strada Giulesti

Descriere proprietate

PROMOTIE VALABILA PANA LA 20 DECEMBRIE 2020

Expert Pro Imobiliar va propune spre achizitie un imobil P+1 (plus pod 40mp), constructie 2020, imobil situat in Giulesti Sarbi, la aproximativ 700m de capatul tramvaielor.

Acum se fac finisajele finale, atat la interior, cat si la exterior, iar casa are urmatoarele dotari si caracteristici:

PARTER : hol + baie + bucatarie + living (aproximativ 48mp i)

ETAJ: 3 dormitoare + baie + hol + 2 balcoane (aproximativ 42mp utili + 11mp cele 2 balcoane).

PODUL : aproximativ 55mp , din care 40mp ulilizabili pentru depozitare, iar accesul in pod se face pe scara gen chepeng (podul beneficiaza de fereastra VELUX).

Pentru cei interesati, detaliile constructiei sunt urmatoarele:

- amprenta la sol 62mp
- constructie din caramida, cu structura din beton
- izolatie exterioara din polistiren 10cm + tencuiala decorativa impermeabila
- usa intrare metalica antiefractie
- tamplarie SALAMANDER 6 camere
- instalatie termica pana la nivel de centrala si calorifer
- instalatie electrica pana la nivel de aparat
- instalatie sanitara pana la nivel de aparat
- curte imprejmuita cu gard
- placare exterioara partial din piatra ceramica
- 2 balcoane placate cu gresie de exterior (pe podea).

Casa se vinde la gata pe exterior si la gri pe interior, astfel ramane ca viitorul proprietar sa-si monteze gresia + faianta + parchetul si usile interioare + centrala.

Imobilul beneficiaza de toate facilitatile specifice zonei, respectiv apa curenta, canalizare, gaze si lumina.

In acest moment se lucreaza la receptia imobilului si la documentatia cadastrala, care preconizam ca vor fi gata la sfarsitul lunii noiembrie, inceputul lunii decembrie.

Pana la acel moment, se poate semna antecontract, ramanand ca vanzarea finala sa se semneze la definitivarea cartii funciare.

Daca este sa tinem cont de toate detaliile mai sus mentionate, consideram ca aceasta casa reprezinta o oferta foarte interesanta, in consecinta recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii.

Din punctul nostru de vedere, este o varianta foarte ok din toate punctele de vedere, si se adreseaza atat cumparatorilor care vor sa cumpere o casa pe pamant, cat si celor care isi doresc un apartament cu 4 camere, pentru ca vor gasi un comfort net superior la aceasta casa.

Persoanele interesate , sunt rugate ca la momentul vizionarii , sa prezinte un act de identitae, utrmand a semna un contract de vizionare, prin care comfirma vizionarea proprietatii, in acest sens Expert Pro Imobiliar percepe un comision de intermediere a vanzarii (pentru cumparator(i), in valoare de 3% raportat la valoarea tranzactiei (pretul agreat de cumparatori si vanzatori), comision care urmeaza a se plati de catre cumparator(i), la momentul semnarii in forma autentica, a contractului de vanzare - cumparare.

Utilitati

Curent electric
Apa curenta
Canalizare
Gaz

Finisaje

Geam termopan
Usa intrare metalica
Izolatie exterior

Dotari

WC Serviciu
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Acoperis
Bucuresti, zona Giulesti, str. Giulesti

Propune pret

Calculator taxe notariale

NOTA: In calculul de mai jos am presupus ca vanzatorul detine proprietatea de mai mult de 3 ani, cumparatorul(dvs) este persoana fizica si doreste sa dobandeasca proprietatea fara credit ipotecar sau Prima casa. Daca situatia difera, click aici.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 5 351,57 RON (TVA inclus)
  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
  • • Taxa de intabulare catre ANCPI 723,64 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Impozit catre stat 972,81 RON

Taxele notariale sunt cele minime impuse de Camera Notarilor Publici si au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astazi: 1 EUR = 4,87 RON

Cel mai probabil ati ajuns la aceasta proprietate cautand in motoarele de cautare casa sau vila de vanzare, casa sau vila de vanzare Bucuresti, casa sau vila Expert PRO Imobiliar, oferta casa sau vila.

Informatiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informatiilor prezentate apartine in intregime proprietarilor, reprezentatilor acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agentia imobiliara sau agentul imobiliar nu-si asuma nici un fel de raspundere in acest sens.
99.000 EUR
Vreti sa urmariti pretul?
Comision perceput
3%
Contacteaza agent
agent imobiliar

Bogdan Mihalache

0729.889.441
sau trimiteti un mesaj

Salveaza oferta

Descarca oferta in PDF

Printeaza oferta

Distribuie oferta

Curs valutar

1 EUR = 4,87 RON
1 USD = 4,1 RON
actualizat la 26.11.2020 22:40
Expert PRO Imobiliar
Intrarea Paulis, nr. 8, Sector 6, Bucuresti Bucuresti, Romania
0314224690