0314.224.690

Giulesti Sarbi P+1 Teren 173mp Deschidere 13ml 4Camere + 2Bai

Save offer
  • Transaction type Sale
  • Price 99.000 EUR
  • No. of rooms 4
  • No. of bathrooms 2
  • No. of balconies 2
  • Usable area 88 m2
  • Area of balconies 11 m2
  • Total usable area 99 m2
  • Build area 124 m2
  • Land area 173 m2
  • No. of street fronts 1
  • Street front 13 m
  • Building Floors P+1E
  • Construction year 2020
  • No. of parking places 1
  • Offer ID 1310
  • Location Bucuresti, zone Giulesti
  • Street Giulesti

Property description

PROMOTIE VALABILA PANA LA 20 DECEMBRIE 2020

Expert Pro Imobiliar va propune spre achizitie un imobil P+1 (plus pod 40mp), constructie 2020, imobil situat in Giulesti Sarbi, la aproximativ 700m de capatul tramvaielor.

Acum se fac finisajele finale, atat la interior, cat si la exterior, iar casa are urmatoarele dotari si caracteristici:

PARTER : hol + baie + bucatarie + living (aproximativ 48mp i)

ETAJ: 3 dormitoare + baie + hol + 2 balcoane (aproximativ 42mp utili + 11mp cele 2 balcoane).

PODUL : aproximativ 55mp , din care 40mp ulilizabili pentru depozitare, iar accesul in pod se face pe scara gen chepeng (podul beneficiaza de fereastra VELUX).

Pentru cei interesati, detaliile constructiei sunt urmatoarele:

- amprenta la sol 62mp
- constructie din caramida, cu structura din beton
- izolatie exterioara din polistiren 10cm + tencuiala decorativa impermeabila
- usa intrare metalica antiefractie
- tamplarie SALAMANDER 6 camere
- instalatie termica pana la nivel de centrala si calorifer
- instalatie electrica pana la nivel de aparat
- instalatie sanitara pana la nivel de aparat
- curte imprejmuita cu gard
- placare exterioara partial din piatra ceramica
- 2 balcoane placate cu gresie de exterior (pe podea).

Casa se vinde la gata pe exterior si la gri pe interior, astfel ramane ca viitorul proprietar sa-si monteze gresia + faianta + parchetul si usile interioare + centrala.

Imobilul beneficiaza de toate facilitatile specifice zonei, respectiv apa curenta, canalizare, gaze si lumina.

In acest moment se lucreaza la receptia imobilului si la documentatia cadastrala, care preconizam ca vor fi gata la sfarsitul lunii noiembrie, inceputul lunii decembrie.

Pana la acel moment, se poate semna antecontract, ramanand ca vanzarea finala sa se semneze la definitivarea cartii funciare.

Daca este sa tinem cont de toate detaliile mai sus mentionate, consideram ca aceasta casa reprezinta o oferta foarte interesanta, in consecinta recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii.

Din punctul nostru de vedere, este o varianta foarte ok din toate punctele de vedere, si se adreseaza atat cumparatorilor care vor sa cumpere o casa pe pamant, cat si celor care isi doresc un apartament cu 4 camere, pentru ca vor gasi un comfort net superior la aceasta casa.

Persoanele interesate , sunt rugate ca la momentul vizionarii , sa prezinte un act de identitae, utrmand a semna un contract de vizionare, prin care comfirma vizionarea proprietatii, in acest sens Expert Pro Imobiliar percepe un comision de intermediere a vanzarii (pentru cumparator(i), in valoare de 3% raportat la valoarea tranzactiei (pretul agreat de cumparatori si vanzatori), comision care urmeaza a se plati de catre cumparator(i), la momentul semnarii in forma autentica, a contractului de vanzare - cumparare.

Utilities

Electric current
Water
Sewage
Gas

Finishes

Double glazing
Steel entry door
External insulation

Features

Additional toilet
Water meters
Gas meter
Unfurnished
Roof coatings
Bucuresti, zone Giulesti, str. Giulesti

Propose a price

Notary fees calculator

NOTE: In the following calculation we assumed that the seller owns the property by more than three years, the buyer (you) are not a company and want to acquire property without First Home program or mortgage. If the situation differs, click here.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 5 351,57 RON (TVA inclus)
  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
  • • Taxa de intabulare catre ANCPI 723,64 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Impozit catre stat 972,81 RON

Notary fees are the minimum required by the Chamber of Notaries Public and are for information purposes only.
Calculation was performed at the exchange rate today: 1 EUR = 4,87 RON

Most likely you have arrived at this property seeking in search engines for house or villa de sale, house or villa de sale Bucuresti, house or villa Expert PRO Imobiliar, oferta house or villa.

The information presented by the listing agent believed to be correct but not guaranteed. Responsibility for the correctness of the data presented is entirely owners, their representatives or signatories of the contracts intermediation. Real estate agency or real estate agent does not assume any liability in this regard.
99.000 EUR
Track price changes?
Comision perceput
3%
Contact agent
agent imobiliar

Bogdan Mihalache

0729.889.441
or send a message

Save offer

Download offer in PDF

Print this offer

Share this page

Exchange rates

1 EUR = 4,87 RON
1 USD = 4,1 RON
actualizat la 26.11.2020 23:13
Expert PRO Imobiliar
Intrarea Paulis, nr. 8, Sector 6, Bucuresti Bucuresti, Romania
0314224690