TRAFIC GREU-Mc Donald`s CAL. RAHOVEI Parter 37mp Bloc mixt 1985 Intabulata
Offer ID: 1816

back

Property exclusively represented by agency Expert PRO Imobiliar

Transaction type Sale
Price 60.000 EUR
No. of rooms 1
No. of bathrooms 1
Usable area 37 m²
Total usable area 37 m²
Build area 42 m²
Floor 1
Partitioning decomandat
Type of building bloc de apartamente
Building Floors S+P+8E
Construction year 1985
Offer ID 1816
Location Bucuresti, zone Trafic Greu
Street OLARU ZAMFIR

Property description

Expert Pro Imobiliar va propune spre achizitie o garsoniera situata in Sectorul 5, oarecum in spate la Mc Donald`s de pe Trafic Greu, in apropiere de intersectia cu Cal. Rahovei

Vorbim aici despre un bloc construit in anul 1985, bloc mixt cu apartamente si garsoniere, iar proprietatea la care facem referire se afla la PARTER !

In linii mari, aceasta proprietate are urmatoarele dotari si caracteristici:
- 37 mp utili, deci nu are balcon
- bloc mixt cu apartamente si garsoniere
- situata pe mijloc, fara pereti pe colt
- geamuri termopan
- gresie + faianta + parchet (nu sunt de data recenta)
- usa metalica

A se intelege ca aceasta garsoniera nu este una care sa dispuna de dotari si amenajari spectaculoase sau de data recenta, dar are avantajul ca este situata intr-un bloc mixt, construit dupa 1984, cu acces facil catre tot ce conteaza in ziua de astazi si ferita de trafic si/sau poluare fonica.

Un element important : baia beneficiaza de geam pentru aerisire, deci ventilatia acestei incaperi , se face corespunzator.

Ca si detaliu suplimentar: nu se accepta credit ipotecar si asta nu pentru ca ar fi o problema de gandire sau de logistica, ci pur si simplu datorita faptului ca s-a marit bucataria , deci spatiul util al locuintei este altul (putin diferit) si are o alta configurare, lucru de neacceptat pentru aproape toate Bancile, motiv pentru care se doreste un cumparator care dispune de acesti bani sau care acceseaza doar un credit de nevoi personale.

Este bine de stiut faptul ca , acesta locuinta se va elibera in termen maxim de 30 zile de la semnarea vanzarii , respectiv plata pretului in contul vanzatorilor.

Blocul este bine plasat in cartier, la 2 pasi de toate punctele de interes ale zonei, pe o raza de max 500m gasim atat magazine si supermarket-uri, cat si banci, farmacii, scoli sau mijloace de transport in comun.

Despre scara, numai de bine, putem spune ca ea este in nota zonei, respectiv una civilizata si contorizata, cu vecini de buna factura, in marea lor majoritate familisti.

Situatia juridica a proprietatii este un clara, in sensul ca actele de proprietate sunt cadastrate si intabulate, inclusiv Certificat Energetic Clasa B (blocul nu este inca reabilitat), astfel ne adresam tuturor cumparatorilor, mai putin celor care acceseaza un credit ipotecar.

Daca este sa tinem cont de toate detaliile mai sus mentionate, consideram ca acesta garsoniera este o oferta interesanta, prin urmare recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii.

Persoanele interesate sunt rugate sa prezinte un act de identitate la momentul in care intra in locuinta, moment in care vor semna si un formular de vizionare, in acest sens Expert Pro Imobiliar pune la dispozitia dvs un agent de teren in persoana lui Bogdan Mihalache, care se ocupa in exclusivitate de vizionari si eventuale discutii.

CONSCLUZIE:
- daca esti in cautarea unei garsoniere in zona, fie pentru uz propriu , fie pentru a fi inchiriata ulterior, care sa fie bine plasata si intr-un bloc construit dupa 1984, totul la un pret decent, nu ne ramane decat sa te invitam sa ne calci pragul, in cadrul unei eventuale vizionari.

Utilities

Electric current

Water

Sewage

Gas

District heating

Radiators

Internet cable

Finishes

Double glazing

Steel entry door

Parquet

Sandstone

Tile

Features

Water meters

Intercom

Elevator

Bucuresti, zone Trafic Greu, str. OLARU ZAMFIR

Propose a price

Name *

Phone *

Email address

Proposed price (EUR)

also subscribe me to newsletter

Notary fees calculator

NOTE: In the following calculation we assumed that the seller owns the property by more than three years, the buyer (you) are not a company and want to acquire property without First Home program or mortgage. If the situation differs, click here.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

• Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 3 924,44 RON (TVA inclus)
• Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
• Taxa de intabulare catre ANCPI 458,05 RON

Notary fees are the minimum required by the Chamber of Notaries Public and are for information purposes only.
Calculation was performed at the exchange rate today: 1 EUR = 5,09 RON

Most likely you have arrived at this property seeking in search engines for apartment de sale, apartment de sale Bucuresti, apartment Expert PRO Imobiliar, oferta apartment.

The information presented by the listing agent believed to be correct but not guaranteed. Responsibility for the correctness of the data presented is entirely owners, their representatives or signatories of the contracts intermediation. Real estate agency or real estate agent does not assume any liability in this regard.

60.000 EUR

Track price changes?

also subscribe me to newsletter

Comision perceput

Contact agent

Bogdan Mihalache

Submit your review

0729.889.441

or send a message