Saftica DN1 La Cheie Toate Facilitatile Merita Vazuta Mutare Imediata
Offer ID: 1458

back

Transaction type Sale
Price 135.000 EUR + TVA
No. of rooms 3
No. of bathrooms 3
No. of balconies 1
No. of terraces 1
Usable area 100 m²
Area of balconies 6 m²
Area of terraces 15 m²
Total usable area 100 m²
Build area 124 m²
Land area 228 m²
No. of street fronts 1
Street front 12 m
Building Floors P+1E
Construction year 2022
No. of parking places 1
Offer ID 1458
Location Saftica, zone Central, jud. Ilfov
Street DN1

Property description

OFERTA VALABILA DOAR PANA LA 31 DEC 2024 !

PRET 135.000EURO + TVA , iar daca se cumpara pe societate platitoare de TVA, acest TVA dispare, pentru ca se face taxare inversa, conform legii.

Expert Pro imobiliar va propune spre achizitie un imobil nou, abia construit si amenajat, cadastrat si intabulat recent, imobil situat in Balotesti - Saftica, chiar langa DN1.

SE ACCEPTA SI SCHIMB + DIFERENTA

Vorbim aici despre un proiect mic, de 4 unitati locative, respectiv 4 case (2 duplex-uri).

Din cele 4 unitati, doar 3 mai sunt valabile, una dintre ele a fost deja contractata.

Fiecare casa este compusa din :
- 3 camere
- 3 bai (2 bai matrimoniale + 1 grup sanitar)
- 100mp utili sau 130mp construiti
- 65mp amprenta la sol
- teren individual intre 194mp si 228mp, in functie de unitate si pozitie.
- deschidere - front stradal direct la asfalt 11 - 14ml (adancime aproximativ 18ml)
- toate facilitatile (gaze, apa curenta, lumina si canalizare)

Toate casele sunt finalizate, acum lucram la dezmembrare si bransamente.

Finisajele sunt la alegerea cumparatorilor, respectand bugetele alocate pentru am;enajarea casei de prezentare (C1).

Casele sunt construite pe structura din beton si pereti din caramida.
Acoperis - invelitoare tigla Bramac.
Geamuri termopan Salamander alb, cu 5 camere TRIPAN.

Casele se vand finisate la cheie, respectiv:
EXTERIOR:
- termosistem exterior din polistiren 10cm
- tencuiala decorativa impermeabila
- piatra pe soclu si zonele ornamentale de pe fatada
- trotuare + loc parcare pavate, restul curtii va fi gazon
- gard fata cu soclu si stalpi din zidarie , placat cu gresie ceramica tip Klinker

INTERIOR:
- gresie + faianta + parchet (orice model se doreste, cu rezerva ca primele 2 case sunt gata finisate, cu totul montat)
- usi interioare placate cu furnir natural din stejar (produs la comanda)
- trepte placate cu lemn stratificat
- etajul are tavanul izolat cu vata minerala , intre grinzi, catre pod.
- centrala proprie pe gaz , incalzire in pardoseala atat pentru parter cat si la etaj.
- INCALZIRE IN PARDOSEALA, fara calorifere.

Tot ce inseamna prize, intrerupatoare, corpuri de iluminat, chiuvete, dus, was wc si accesorii, sunt deja montate in primele 2 case.

Constructorul este unul de incredere, experientele avute in trecut au un istoric foarte bun.

Accesul este unul extrem de facil, cu acces direct in DN1, la 2 pasi de toate punctele de interes ale zonei (10 - 12minute pana in Bucuresti).

Vecinatatile sunt reprezentate de case sau vile noi construite, cu vecini de buna factura, in marea lor majoritate familisti.

Daca este sa tinem cont, de toate detaliile mai sus mentionate, consideram ca acest proiect este unul foarte interesant in piata, prin urmare recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii.

Persoanele interesate , sunt rugate ca la momentul vizionarii , sa prezinte un act de identitae, urmand a semna un contract de vizionare, prin care comfirma vizionarea proprietatii, in acest sens Expert Pro Imobiliar percepe un comision de intermediere a vanzarii (pentru cumparator(i), in valoare de 3% raportat la valoarea tranzactiei, comision care urmeaza a se plati de catre cumparator(i), la momentul semnarii in forma autentica, a contractului de vanzare - cumparare.

Utilities

Electric current

Water

Sewage

Gas

Central heating

Radiators

Finishes

Double glazing

External insulation

Parquet

Sandstone

Tile

Features

Additional toilet

Water meters

Gas meter

Unfurnished

Roof coatings

Saftica, zone Central, jud. Ilfov, str. DN1

Propose a price

Name *

Phone *

Email address

Proposed price (EUR)

also subscribe me to newsletter

Notary fees calculator

NOTE: In the following calculation we assumed that the seller owns the property by more than three years, the buyer (you) are not a company and want to acquire property without First Home program or mortgage. If the situation differs, click here.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

• Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 6 687,56 RON (TVA inclus)
• Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
• Taxa de intabulare catre ANCPI 1 006,77 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

• Impozit catre stat 6 635,39 RON

Notary fees are the minimum required by the Chamber of Notaries Public and are for information purposes only.
Calculation was performed at the exchange rate today: 1 EUR = 4,97 RON

Most likely you have arrived at this property seeking in search engines for house or villa de sale, house or villa de sale Bucuresti, house or villa Expert PRO Imobiliar, oferta house or villa.

The information presented by the listing agent believed to be correct but not guaranteed. Responsibility for the correctness of the data presented is entirely owners, their representatives or signatories of the contracts intermediation. Real estate agency or real estate agent does not assume any liability in this regard.

135.000 EUR + TVA

Track price changes?

also subscribe me to newsletter

Comision perceput

Contact agent

Bogdan Mihalache

Submit your review

0729.889.441

or send a message