0314.224.690

Saftica DN1 Imobil Nou Toate Dotarile si Facilitatile Merita Vazuta

Save offer
  • Transaction type Sale
  • Price 126.000 EUR + TVA
  • No. of rooms 3
  • No. of bathrooms 3
  • No. of balconies 2
  • No. of terraces 1
  • Usable area 110 m2
  • Area of balconies 7 m2
  • Area of terraces 10 m2
  • Total usable area 110 m2
  • Build area 130 m2
  • Land area 205 m2
  • No. of street fronts 1
  • Street front 14 m
  • Building Floors P+1E+M
  • Construction year 2022
  • No. of parking places 1
  • Offer ID 1458
  • Location Saftica, zone Central, jud. Ilfov
  • Street Bucuresi - ploiesti

Property description

Expert Pro imobiliar va propune spre achizitie un imobil nou, constructie 2022, situat in Saftica, in imediata apropiere a DN1.

Vorbim aici despre un proiect mic, de 4 unitati locative, respectiv 4 case (2 duplex-uri),

Fiecare casa este compusa din :
- 3 camere
- 3 bai (2 bai matrimoniale + 1 grup sanitar)
- 110mp utili sau 130mp construiti
- 65mp la sol
- teren individual aproximativ 205mp
- deschidere - front stradal direct la asfalt 12ml (adancime aproximativ 18ml)
- toate facilitatile (gaze, apa curenta, lumina si canalizare)

Termenul de finalizare este spre sfarsitul anului 2022 (se poate urgenta, in anumite conditii si doar daca exista interes).

Casele sunt construite pe structura din beton si pereti din caramida.
Acoperis - invelitoare tigla Bramac.
Geamuri termopan Salamander alb, cu 5 camere TRIPAN.

Casele vor fi finisate la cheie, respectiv:
EXTERIOR:
- termosistem exterior din polistiren 10cm
- tencuiala decorativa impermeabila
- piatra pe soclu si zonele ornamentale de pe fatada
- trotuare + loc parcare pavate, restul curtii va fi gazon
- gard fata cu soclu si stalpi din zidarie , placat cu gresie ceramica tip Klinker

INTERIOR:
- gresie + faianta + parchet (orice model sau produs doreste cumparatorul, in limita a 50lei mp, iar peste acest buget, se plateste separat)
- usi interioare placate cu furnir natural din stejar (produs la comanda)
- trepte placate cu lemn stratificat
- etajul va avea tavanul izolat cu vata minerala , intre grinzi.
- centrala proprie pe gaz , incalzire in pardoseala pentru parter si etaj.
- INCALZIRE IN PARDOSEALA

In acest moment au fost trase gazele si lumina, iar acum se asteapta bransamentele de apa si canalizare, pentru a putea fi definitivate trotuarele si aleea.

Tot ce inseamna prize, intrerupatoare, corpuri de iluminat, chiuvete, cada, dus, was wc, bideu, si accesorii, vor fi aduse de catre cumparator si montate GRATUIT de catre constructor.

Constructorul este unul de incredere, experientele avute trecut au un istoric foarte bun.

PRET 126.000EURO + TVA (5%) , iar daca se cumpara pe societate platitoare de TVA, acest TVA dispare, pentru ca se face taxare inversa

Accesul este unul extrem de facil, cu acces direct in DN1, la 2 pasi de toate punctele de interes ale zonei (10 minute pana in Bucuresti).

Vecinatatile sunt reprezentate de case sau vile noi construite, cu vecini de buna factura, in marea lor majoritate familisti.

Daca este sa tinem cont, de toate detaliile mai sus mentionate, consideram ca acest proiect este unul foarte interesant in piata, prin urmare recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii.

Persoanele interesate , sunt rugate ca la momentul vizionarii , sa prezinte un act de identitae, urmand a semna un contract de vizionare, prin care comfirma vizionarea proprietatii, in acest sens Expert Pro Imobiliar percepe un comision de intermediere a vanzarii (pentru cumparator(i), in valoare de 3% raportat la valoarea tranzactiei, comision care urmeaza a se plati de catre cumparator(i), la momentul semnarii in forma autentica, a contractului de vanzare - cumparare.

Utilities

Electric current
Water
Sewage
Gas
Central heating
Radiators

Finishes

Double glazing
External insulation
Parquet
Sandstone
Tile

Features

Additional toilet
Water meters
Gas meter
Unfurnished
Roof coatings
Saftica, zone Central, jud. Ilfov, str. Bucuresi - ploiesti

Propose a price

Notary fees calculator

NOTE: In the following calculation we assumed that the seller owns the property by more than three years, the buyer (you) are not a company and want to acquire property without First Home program or mortgage. If the situation differs, click here.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 6 406,92 RON (TVA inclus)
  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
  • • Taxa de intabulare catre ANCPI 929,62 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Impozit catre stat 5 092,31 RON

Notary fees are the minimum required by the Chamber of Notaries Public and are for information purposes only.
Calculation was performed at the exchange rate today: 1 EUR = 4,92 RON

Most likely you have arrived at this property seeking in search engines for house or villa de sale, house or villa de sale Bucuresti, house or villa Expert PRO Imobiliar, oferta house or villa.

The information presented by the listing agent believed to be correct but not guaranteed. Responsibility for the correctness of the data presented is entirely owners, their representatives or signatories of the contracts intermediation. Real estate agency or real estate agent does not assume any liability in this regard.
126.000 EUR + TVA
Track price changes?
Comision perceput
3%
Contact agent
agent imobiliar

Bogdan Mihalache

0729.889.441
or send a message

Save offer

Download offer in PDF

Print this offer

Share this page

Exchange rates

1 EUR = 4,92 RON
1 USD = 4,68 RON
actualizat la 08.12.2022 02:32
Expert PRO Imobiliar
Str. Cernisoara nr.24 Sector 6, Bucuresti Bucuresti, Romania
0314224690