0314.224.690

Vila 30Km de Bucuresti S+P+M Curte 2.300mp Constructie 1992 Panorama Superba

Property exclusively represented by agency Expert PRO Imobiliar
Save offer
  • Transaction type Sale
  • Price 59.000 EUR
  • No. of rooms 6
  • No. of bathrooms 2
  • No. of balconies 1
  • No. of terraces 1
  • Usable area 267 m2
  • Area of balconies 10 m2
  • Area of terraces 60 m2
  • Total usable area 360 m2
  • Build area 393 m2
  • Land area 2300 m2
  • No. of street fronts 1
  • Street front 42 m
  • Building Floors S+P+1E+M
  • Construction year 1992
  • No. of garages 1
  • No. of parking places 10
  • Offer ID 242
  • Location Ghimpati, zone Central, jud. Giurgiu
  • Street Capitan Valter Maracineanu

Property description

SE ACCEPTA SI UN EVENTUAL SCHIMB CU UN APARTAMENT SAU GARSONIERA IN BUCURESTI

Expert Pro Imobiliar va ofera la vanzare o vila situata la 30km de Bucuresti, iesirea pe Sos. Alexandriei, respectiv Com. Ghimpati Jud. Giurgiu.

Distanta pana la locatie (de la iesirea din Bucuresti) se parcurge in aproximativ 20 de minute cu masina, iar casa este situata la nici 200m de de DN6, respectiv Bucuresti - Alexandria.

Casa la care facem referire este dispusa pe Subsol + Parter + Mansarda

Locuinta este distribuita in felul urmator:

SUBSOL: camera tehnica + spatiu de depozitare + crama

PARTER: living + 2 dormitoare + baie + bucatarie + camara + hol + terasa de 60mp (inchisa cu geam termopan) - aici troneaza si un semineu, perfect functional

MANSARDA: 2 dormitoare + hol + grup sanitar de serviciu + balcon

Ca si detaliu, casa este deservita de scara interioara subsol + parter + mansarda, cu placa de beton intre fiecare etaj.

Locuinta beneficiaza de incalzire proprie (centrala), calorifere din otel si instalatie sanitara pe cupru (mai multe amanunte despre acest aspect, se pot afla la momentul vizionarii).

Pe langa aceasta casa, proprietatea are si anexe , in suprafata de 126mp, reprezentate de garaj + magazii.

Locuinta beneficiaza inclusiv de curent trifazic (380V).

Terenul acestei proprietati are o suprafata de 2.300mp, cu o deschidere de 42ml.

Un detaliu care sigur conteaza: aceasta proprietate este situata pe marginea lacului, un amanunt foarte important, in special pentru amatorii de pescuit.

Locatia are o panorama deosebita catre acest lac, atat de la parter, cat mai ales de la etaj (asa cum se poate vedea si in galeria foto)

Vecinatatile sunt reprezentate de case si vile, cu vecini de buna factura, in general familisti.

Casa este foarte bine plasata in zona, cu acces facil din DN6 , care este la aproximativ 200m (practic se vede si din curte).

Locuinta nu dispune de amenajari spectaculoase, prin urmare necesita o investitie ulterioara, pentru ca nu a jost zugravita de 15 ani.

Daca este sa tinem cont de POZITIE, suprafata si pretul cerut, consideram ca aceasta locatie reprezinta o oferta foarte interesanta, in consecinta recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii.

PRET NEGOCIABIL.

Persoanele interesate , sunt rugate ca la momentul vizionarii , sa prezinte un act de identitate, urmand a semna un contract de vizionare, prin care comfirma vizionarea proprietatii, in acest sens Expert Pro Imobiliar percepe un comision de intermediere a vanzarii (pentru cumparator(i), in valoare de 3% raportat la valoarea tranzactiei (pretul agreat de cumparatori si vanzatori), comision care urmeaza a se plati de catre cumparator(i), la momentul semnarii in forma autentica, a contractului de vanzare - cumparare.

Utilities

Electric current
Water
Central heating
Stove/Terracotta
Radiators

Finishes

Double glazing
Parquet

Features

Additional toilet
Unfurnished
Roof coatings
Ghimpati, zone Central, jud. Giurgiu, str. Capitan Valter Maracineanu

Propose a price

Notary fees calculator

NOTE: In the following calculation we assumed that the seller owns the property by more than three years, the buyer (you) are not a company and want to acquire property without First Home program or mortgage. If the situation differs, click here.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 3 771,81 RON (TVA inclus)
  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
  • • Taxa de intabulare catre ANCPI 435,30 RON

Notary fees are the minimum required by the Chamber of Notaries Public and are for information purposes only.
Calculation was performed at the exchange rate today: 1 EUR = 4,92 RON

Most likely you have arrived at this property seeking in search engines for house or villa de sale, house or villa de sale Bucuresti, house or villa Expert PRO Imobiliar, oferta house or villa.

The information presented by the listing agent believed to be correct but not guaranteed. Responsibility for the correctness of the data presented is entirely owners, their representatives or signatories of the contracts intermediation. Real estate agency or real estate agent does not assume any liability in this regard.
59.000 EUR
Track price changes?
Comision perceput
3%
Contact agent
agent imobiliar

Bogdan Mihalache

0729.889.441
or send a message

Save offer

Download offer in PDF

Print this offer

Share this page

Exchange rates

1 EUR = 4,92 RON
1 USD = 4,68 RON
actualizat la 08.12.2022 01:10
Expert PRO Imobiliar
Str. Cernisoara nr.24 Sector 6, Bucuresti Bucuresti, Romania
0314224690