0314.224.690

ARBO REZIDENCE Parter+terasa verde Amenajat Parcare Merita Vazut

Proprietate reprezentata exclusiv de agentia Expert PRO Imobiliar
Salveaza oferta
  • Tip tranzactie Vanzare
  • Pret 97.000 EUR
  • Nr. camere 1
  • Nr. bai 1
  • Nr. balcoane 1
  • Suprafata utila 40 m2
  • Suprafata balcoane 18 m2
  • Suprafata utila totala 58 m2
  • Suprafata construita 50 m2
  • Etaj 1
  • Compartimentare decomandat
  • Confort lux
  • Tip imobil bloc mixt
  • Niveluri imobil S+P+8E
  • An constructie 2023
  • Nr. locuri de parcare 1
  • ID oferta 1728
  • Locatie Mogosoaia, zona Central, jud. Ilfov
  • Strada DRUMUL MORII

Descriere proprietate

Expert Pro Imobiliar are placerea sa va prezinte spre achizitie un studio (garsoniera) situata in Mogosoaia, in incinta complexului ARBO REZIDENCE situat in Mogosoaia , respectiv str. Drumul Morii nr.2.

O destinatie placuta ochiului, la 2 pasi de Capitala, genul de locatie retrasa si intima, dar foarte aproape de tot ceea ce ne intereseaza pe toti: magazine si superpermarket-uri, transport in comun , scoli si gradinite si DN1 A la 300m.

Proprietatea la care facem referire ofera pachetul complet;
Loc de parcare subteran + gradina (terasa verde) 18mp in proprietate + interior complet amenajat, utilat si mobilat.

La interior, atentia la detalii a fost una din calitatile principale ale proprietarului, pentru ca totul a fost proiectat si gandit pentru a fi ergonomic dar si frumos, util dar si placut, astfel nimic nu a ramas la voia intamplarii.

In linii mari, proprietate are urmatoarele dotari si caracteristici:
tamplarie PVC cu geam termopan (tripan)
centrala proprie Saunier Duval
incalziel in pardoseala
usa metalica
gresie + faianta + parchet
climatizare

Proprietatea se vinde complet utilata si mobilata, totul nou:
mobiler de bucatarie custom
electrocasnice incorporate
masina de spalat vase
plita + cuptor + hota
frigider
cuptor microunde
masina de spalat rufe + uscator
TV Smart
video interfon
dresing custom
baie complet echipata
totul mobilat si accesorizat

Avand in vedere faptul ca aceasta proprietate este situata la PARTER, atat din camera cat si din bucatarie, se poate iesi in gradina (terasa verde de 18mp), intima si extrem de utila, mai ales daca nu vrei sa stai in casa sau daca pur si simplu vrei sa savurezi o cafea sau un pahar de vin afara.

Locul de parcare nu mai reprezinta o problema, acesta este situat la subteran, in imediata apropiere a liftului, cu acces fie pietonal (pe scari), fie cu liftul si va fi pus la dispozitia cumparatorului, el facand parte integranta din intreaga proprietate.

Despre facilitatile proiectului ARBO se pot spune multe; ; piscina pentru rezidenti, loc de joaca pentru copii, parcare pentru musafiri (vizitatori), spatii de agrement si multiple zone verzi la tot pasul, deci suficient de multe si la tot pasul.

Accesul in complexul ARBO REZIDENCE este unul mai mult decat facil, la 300m de DN1 A si statie STB, acces securizat si limitat, iar ca si detaliu, pana la cea mai apropiata gura de metrou, poti folosi atat masina (10min) cat si trotineta electrica sau bicicleta, in cazul celor mai tineri.

Revenind la proprietate, aceasta este libera in prezent, deci nelocuita, ceea ce inseamna ca poate fi achitizionata si utilizata imediat.

Posibilitatile de valorificare a acestei proprietati sunt multiple, pentru ca ea poate fi achizitionata atat pentru locuinta personala, cat si pentru a fi inchiriata ulterior, rentabilitatea fiind una mai mult decat rezonabila.

Situatia juridica a proprietatii este una clara, in sensul ca actele de proprietate sunt cadastrate si intabulate, astfel ne adresam tuturor cumparatorilor, indifernt de modul de achizitie.

Daca este sa tinem cont de toate detalii mai sus mentionate, consideram ca aceasta proprietate este una cel putin interesanta, prin urmare recomandam vizionarea acestei locatii.

Persoanele interesate sunt rugate ca la momentul vizionarii sa prezinte un act de identitate, urmand a semna un formular de vizionare.

CONCLUZIE :
Daca esti in cautarea unei locuinte cochete intr-un bloc nou, care sa-ti ofere pachetul complet si satisfactia ca ai facut o alegere inspirata, nu ne ramane decat sa te invitam sa ne calci pragul in cadrul unei eventuale vizionari, pentru ca MERITA !!!

Utilitati

Curent electric
Apa curenta
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Incalzire pardoseala
Aer conditionat
Internet prin cablu

Finisaje

Geam termopan
Usa intrare metalica
Izolatie exterior
Parchet
Gresie
Faianta

Dotari

Terasa
Bucatarie mobilata
Bucatarie utilata
Apometre
Contor gaz
Mobilat complet
Mobilat lux
Interfon
Lift
Mogosoaia, zona Central, jud. Ilfov, str. DRUMUL MORII

Propune pret

Calculator taxe notariale

NOTA: In calculul de mai jos am presupus ca vanzatorul detine proprietatea de mai mult de 3 ani, cumparatorul(dvs) este persoana fizica si doreste sa dobandeasca proprietatea fara credit ipotecar sau Prima casa. Daca situatia difera, click aici.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 5 349,55 RON (TVA inclus)
  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
  • • Taxa de intabulare catre ANCPI 723,27 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Impozit catre stat 965,32 RON

Taxele notariale sunt cele minime impuse de Camera Notarilor Publici si au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astazi: 1 EUR = 4,97 RON

Cel mai probabil ati ajuns la aceasta proprietate cautand in motoarele de cautare garsoniera de vanzare, garsoniera de vanzare Bucuresti, garsoniera Expert PRO Imobiliar, oferta garsoniera.

Informatiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informatiilor prezentate apartine in intregime proprietarilor, reprezentatilor acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agentia imobiliara sau agentul imobiliar nu-si asuma nici un fel de raspundere in acest sens.
97.000 EUR
Vreti sa urmariti pretul?
Comision perceput
3%
Contacteaza agent
agent imobiliar

Bogdan Mihalache

0729.889.441
sau trimiteti un mesaj

Salveaza oferta

Descarca oferta in PDF

Printeaza oferta

Distribuie oferta

Curs valutar

1 EUR = 4,97 RON
1 USD = 4,57 RON
actualizat la 21.07.2024 02:44
Expert PRO Imobiliar
Str. Cernisoara nr.24 Sector 6, Bucuresti Bucuresti, Romania
0314224690