Balotesti Saftica DN1 La Cheie Toate Facilitatile Merita Vazuta Mutare Imediata
ID oferta: 1651

inapoi

Tip tranzactie Vanzare
Pret 135.000 EUR + TVA
Nr. camere 3
Nr. bai 3
Nr. balcoane 1
Nr. terase 1
Suprafata utila 100 m²
Suprafata balcoane 6 m²
Suprafata terase 15 m²
Suprafata utila totala 100 m²
Suprafata construita 123 m²
Suprafata teren 228 m²
Nr. fronturi stradale 1
Front stradal 14 m
Niveluri imobil P+1E
An constructie 2022
Nr. locuri de parcare 3
ID oferta 1651
Locatie Balotesti, zona Central, jud. Ilfov
Strada DN1

Descriere proprietate

ULTIMA UNITATE (CASA) SI ULTIMA SANSA INAINTE DE MARIREA DE TVA !

OFERTA VALABILA DOAR PANA LA 31 IULIE 2025 , moment in care pretul va suporta modificari, datorita noilor reglementari care urmeaza (TVA majorata)

PRET 135.000EURO + TVA , iar daca se cumpara pe societate platitoare de TVA, acest TVA dispare, pentru ca se face taxare inversa, conform legii.

Expert Pro imobiliar va propune spre achizitie un imobil nou, construit si amenajat, cadastrat si intabulat recent, imobil situat in Balotesti - Saftica, chiar la DN1.

Vorbim aici despre un proiect mic, de 4 unitati locative, respectiv 4 case (2 duplex-uri).

Din cele 4 unitati, doar 1 mai este valabila, 3 dintre ele au fost deja contractate.

Casa este compusa din :
- 3 camere
- 3 bai (2 bai matrimoniale + 1 grup sanitar)
- 100mp utili sau 130mp construiti
- 65mp amprenta la sol
- teren individual de 198mp.
- deschidere - front stradal direct la asfalt 11 ml (adancime aproximativ 18ml)
- toate facilitatile (gaze, apa curenta, lumina si canalizare)

Casa este finalizata, cu toate bransamente finale individuale pentru apa, gaze , canalizare si lumina, inclusiv centrala montata.

Casa este construita pe structura din beton si pereti din caramida.
Acoperis - invelitoare tigla Bramac.
Geamuri termopan Salamander alb, cu 5 camere TRIPAN.

Casa se vande finisata la cheie, respectiv:
EXTERIOR:
- termosistem exterior din polistiren 10cm
- tencuiala decorativa impermeabila
- piatra pe soclu si zonele ornamentale de pe fatada
- trotuare + loc parcare pavate, restul curtii va fi gazon
- gard fata cu soclu si stalpi din zidarie , placat cu gresie ceramica tip Klinker

INTERIOR:
- gresie + faianta + parchet (orice model se doreste, cu rezerva ca primele 2 case sunt gata finisate, cu totul montat)
- usi interioare placate cu furnir natural din stejar (produs la comanda)
- trepte placate cu lemn stratificat
- etajul are tavanul izolat cu vata minerala , intre grinzi, catre pod.
- centrala proprie pe gaz , incalzire in pardoseala atat pentru parter cat si la etaj.
- INCALZIRE IN PARDOSEALA, fara calorifere.

Constructorul este unul de incredere, experientele avute in trecut au un istoric foarte bun.

Accesul este unul extrem de facil, cu acces direct in DN1, la 2 pasi de toate punctele de interes ale zonei (10 - 12minute pana in Bucuresti).

Vecinatatile sunt reprezentate de case sau vile noi construite, cu vecini de buna factura, in marea lor majoritate familisti.

Daca este sa tinem cont, de toate detaliile mai sus mentionate, consideram ca acest proiect este unul foarte interesant in piata, prin urmare recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii.

Persoanele interesate , sunt rugate ca la momentul vizionarii , sa prezinte un act de identitae, urmand a semna un contract de vizionare, prin care comfirma vizionarea proprietatii, in acest sens Expert Pro Imobiliar percepe un comision de intermediere a vanzarii (pentru cumparator(i), in valoare de 3% raportat la valoarea tranzactiei, comision care urmeaza a se plati de catre cumparator(i), la momentul semnarii in forma autentica, a contractului de vanzare - cumparare.

Utilitati

Curent electric

Apa curenta

Canalizare

Gaz

Centrala proprie

Finisaje

Geam termopan

Izolatie exterior

Parchet

Gresie

Faianta

Dotari

WC Serviciu

Apometre

Contor gaz

Nemobilat

Acoperis

Balotesti, zona Central, jud. Ilfov, str. DN1

Propune pret

Nume *

Telefon *

Adresa de email

Pret propus (EUR)

aboneaza-ma si la newsletter

Calculator taxe notariale

NOTA: In calculul de mai jos am presupus ca vanzatorul detine proprietatea de mai mult de 3 ani, cumparatorul(dvs) este persoana fizica si doreste sa dobandeasca proprietatea fara credit ipotecar sau Prima casa. Daca situatia difera, click aici.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

• Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 6 762,61 RON (TVA inclus)
• Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
• Taxa de intabulare catre ANCPI 1 027,40 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

• Impozit catre stat 7 048,08 RON

Taxele notariale sunt cele minime impuse de Camera Notarilor Publici si au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astazi: 1 EUR = 5,07 RON

Cel mai probabil ati ajuns la aceasta proprietate cautand in motoarele de cautare casa sau vila de vanzare, casa sau vila de vanzare Bucuresti, casa sau vila Expert PRO Imobiliar, oferta casa sau vila.

Informatiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informatiilor prezentate apartine in intregime proprietarilor, reprezentatilor acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agentia imobiliara sau agentul imobiliar nu-si asuma nici un fel de raspundere in acest sens.

135.000 EUR + TVA

Vreti sa urmariti pretul?

aboneaza-ma si la newsletter

Comision perceput

Contacteaza agent

Bogdan Mihalache

Spuneti-va parerea

0729.889.441

sau trimiteti un mesaj