0729.889.441
Trimite-ne proprietatea ta roen
CAUTA OFERTE

Baneasa vav Liceul Francez 6cam+4bai+garaj Curte 563mp Constr 2003

Proprietate reprezentata exclusiv de agentia Expert PRO Imobiliar
Salveaza oferta
  • Tip tranzactie Vanzare
  • Pret 775.000 EUR
  • Nr. camere 6
  • Nr. bai 4
  • Nr. balcoane 1
  • Nr. terase 1
  • Suprafata utila 362 m2
  • Suprafata balcoane 3 m2
  • Suprafata terase 20 m2
  • Suprafata utila totala 362 m2
  • Suprafata construita 453 m2
  • Suprafata teren 563 m2
  • Nr. fronturi stradale 1
  • Front stradal 17.4 m
  • Niveluri imobil S+P+1E+M
  • An constructie 2003
  • Nr. garaje 1
  • Nr. locuri de parcare 2
  • ID oferta 1808
  • Locatie Bucuresti, zona Baneasa
  • Strada BUCURESTI PLOIESTI

Descriere proprietate

Expert Pro Imobiliar va propune spre achizitie o vila situata in Baneasa, in imediata apropiere a Liceului Francez (pe partea opusa, intre Volvo Auto si Titiac Auto), intr-o zona cu circuit inchis , respectiv str. Drumul Lapus, la doar cateva minute de toate punctele de interes din zona de Nord a Capitalei.

Construita in anul 2003, proprietatea este dispusa pe 4 nivele , respectiv S+P+E1+M, cu o amprenta la sol de 139mp, (453mp construiti) iar terenul aferent proprietatii are o suprafata de 563mp.

Casa la care facem referire este una individuala, cu vecini de foarte buna factura si acces securizat.

Ea dispune de 6 camere si 4 bai, la care se adauga garaj, balcon, spalatorie , spatiu de depozitare si foisor,

Finisajele sunt in nota zonei, respectiv bune spre foarte bune, cu facilitati si dotari complete, care credem noi ca pot satisface si cele mai exigente gusturi.

Proprietatea dispune de toate utilitatile specifice zonei, pentru un nivel de confort ridicat, beneficiind de curent , gaz, apa, canalizare, cat si de centrala termica sau climatizare, acces auto automatizat si securizat.

Curtea este una matura, cu o peisagistica placuta, cu acces pietonal si auto (automatizat).

In partea din spate a curtii, se afla zona de odihna si relaxare, unde se gaseste atat foisorul, cat si zona de barbeque + socializare.

Revenind la casa, aceasta poate acomoda orice familie de pana la 6 - 8 membri, spatiul este generos si bine optimizat in acest sens.

Fiind o casa individuala, camerele au ferestrele orientate catre toate cele 4 puncte cardinale, deci locuinta este bine luminata pe tot parcursul zilei.

Garajul face parte integranta din casa, cu acces atat catre subsol, cat si catre parterul casei, direct in bucatarie, iar separat de garaj mai exista inca 1 loc de parcare in interiorul curtii + 2 locuri in fata portii.

Proprietatea este foarte bine pozitionata, la 2 pasi de toate punctele de interes ale zonei, cu acces facil atat catre centre comerciale cat si catre iesirea din Bucuresti.

Despre vecini, numai de bine, acestia sunt in marea lor majoritate familisti, cu toata increderea in acest sens.

Situatia juridica a proprietatii este una clara, in sensul ca actele de proprietate sunt cadastrate si intabulate, astfel ne adresam tuturor cumparatorilor, indiferent de modul de achizitie.

Daca este sa tinem cont de toate detaliile mai sus mentionate, consideram ca acesta proprietate este una mai mult decat interesanta, prin urmare recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii.

In acest sens, Expert Pro Imobiliar pune la dispozitia tuturor celor interesati, un broker dedicat in persoana lui Bogdan Mihalache, care se va ocupa de vizionari si/sau eventuale discutii.

Cei interesati, sunt rugati ca la momentul vizionarii, sa prezinte un act de identitate, cand vor semna si un formular de vizionare al proprietatii.

CONCLUZIE:
- daca esti in cautarea unei proprietati in nordul Capitalei, care sa respecte cerintele si nevoile unui trai mai mult decat decent, nu ne ramane decat sa te invitam sa ne calci pragul, in cadrul unei eventuale vizionari, pentru ca MERITA !

Utilitati

Curent electric
Apa curenta
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat

Finisaje

Geam termopan
Parchet
Gresie
Faianta

Dotari

WC Serviciu
Apometre
Acoperis
Bucuresti, zona Baneasa, str. BUCURESTI PLOIESTI

Propune pret

Calculator taxe notariale

NOTA: In calculul de mai jos am presupus ca vanzatorul detine proprietatea de mai mult de 3 ani, cumparatorul(dvs) este persoana fizica si doreste sa dobandeasca proprietatea fara credit ipotecar sau Prima casa. Daca situatia difera, click aici.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 24 533,36 RON (TVA inclus)
  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
  • • Taxa de intabulare catre ANCPI 5 913,06 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Impozit catre stat 104 761,13 RON

Taxele notariale sunt cele minime impuse de Camera Notarilor Publici si au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astazi: 1 EUR = 5,09 RON

Cel mai probabil ati ajuns la aceasta proprietate cautand in motoarele de cautare casa sau vila de vanzare, casa sau vila de vanzare Bucuresti, casa sau vila Expert PRO Imobiliar, oferta casa sau vila.

Informatiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informatiilor prezentate apartine in intregime proprietarilor, reprezentatilor acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agentia imobiliara sau agentul imobiliar nu-si asuma nici un fel de raspundere in acest sens.
775.000 EUR
Vreti sa urmariti pretul?
Comision perceput
3%
Contacteaza agent
agent imobiliar

Bogdan Mihalache

0729.889.441
sau trimiteti un mesaj

Salveaza oferta

Descarca oferta in PDF

Printeaza oferta

Distribuie oferta

Curs valutar

1 EUR = 5,09 RON
1 USD = 4,42 RON
actualizat la 05.11.2025 23:59
Expert PRO Imobiliar
Str. Estacadei nr.3A Sector 6, Bucuresti Bucuresti, Romania
0729889441