0314.224.690

Bragadiru Leroy Merlin Casa 2007 P+1+M 6Cam 3Bai curte 694mp

Proprietate reprezentata exclusiv de agentia Expert PRO Imobiliar
Salveaza oferta
  • Tip tranzactie Vanzare
  • Pret 240.000 EUR
  • Nr. camere 6
  • Nr. bai 3
  • Nr. balcoane 3
  • Suprafata utila 270 m2
  • Suprafata balcoane 21 m2
  • Suprafata utila totala 291 m2
  • Suprafata construita 330 m2
  • Suprafata teren 694 m2
  • Nr. fronturi stradale 1
  • Front stradal 26 m
  • Niveluri imobil P+1E+M
  • An constructie 2007
  • Nr. locuri de parcare 4
  • ID oferta 1694
  • Locatie Bragadiru, jud. Ilfov
  • Strada Monumentului

Descriere proprietate

Expert Prom Imobiliar va propune spre achizitie o casa situata in Bragadiru, in spate la Leroy Merlin, intr-o zona populata de vile care de care mai aratoase si mai deosebite.

Ne adresam in special familistilor, celor care au in spate o familie cat de cat numeroasa, de ce nu si cu animale de companie, celor care isi doresc o locuinta spatioasa (fara nicio rezerva in acest sens), iubitorilor de natura si de verdeata, care iubesc confortul si tanjesc dupa el.

In cazul de fata, proprietatea la care facem referire este una construita in anul 2007, structura de beton si pereti din caramida + termoizolatie exterioara din polistiren.

Casa este dispusa pe parter + etaj + pod mansardat, respectiv:
PARTER:
110mp construiti (97mp utili), format din living + dining + bucatarie + baie + debara + casa scarii
ETAJ:
110mp construiti (94mp utili + 2 balcoane), format din 3 dormitoare + hol + baie + 2 balcoane + casa scarii
POD MANSARDAT:
110mp construiti (100mp utili + 1 balcon), format din dormitor + baie + camera de lobby open space + balcon + casa scarii

Proprietatea beneficiaza de foate facilitatile specifice zonei, respectiv apa curenta, lumina, gaze si fosa septica.

In linii mari, casa are urmatoarele dotari si caracteristici:
- centrala proprie pe gaze)
- geamuri termopan
- gresie + faianta
- parchet
+ aer conditionat (dubla climatizare)

La exterior, casa beneficiaza de termosistem din polistiren. acoperis si sistem pluvial (jgheaburi si burlane) lindab.

Curtea este una matura si de mare efect, cu plante la maturitate, cu zona de relaxare sau pentru piscina, cu alee pentru masina si acces pietonal, cu zona pentru activitati sportive si/sau de luat masa.

Daca este sa ne intoacem la interior...... aici totul a fost gandit , astfel incat aceasta casa sa poata acomoda orice familie intre 2 si 12 membri, cu suficient spatiu pentru fiecare.

Exista spatiu pentru dormitor atat la parter, cat si la etaj sau mansarda.

Exista baie pe fiecare nivel, exista balcoane la etaj si mansarda, iar la parter exista acces din bucatarie catre terasa exterioara.

Ca si detaliu, in curte se pot parca simultan 4 masini, iar daca se renunta la montarea piscinei pe timp de vara, se pot parca fara probleme chiar si 6 - 7 masini in curte.

Vecinatatile sunt reprezentate de vile noi construite sau bloculete cu regim mic de inaltine, oameni de foarte buna factura, in marea lor majoritate familisti.

Locatia este una foarte buna, retrasa de la zgomotul bulevardului principal, dar cu acces facil care toate punctele de interes ale zonei, pe o raza de maxim 1 km gasim atat magazine si farmacii, cat si magazine de bricolaj sau mijloace de transport in comun.

Daca este sa tinem cont de toate detaliile mai sus mentioanate, consideram ca acesta proprietate este una interesanta, prin urmare recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii.

Legat de situatia juridica a proprietatii, aceasta este una clara, in sensul ca actele de proprietate sunt cadastrate si intabulate, astfel ne adresam tuturor cumparatorilor, indiferent de modul de achizitie.

CONCLUZIE :
daca esti in cautarea unei proprietati in zona Bragadiru, o casa spatioasa si cu tot ce ttebuie, care sa ofere pachetul complet, nu ne ramane decat sa te invitam sa ne calci pragul, in cadrul unei eventuale vizionari, pentru ca MERITA !!!

Utilitati

Curent electric
Apa curenta
Gaz
Centrala proprie
Calorifere
Aer conditionat
Internet prin cablu

Finisaje

Geam termopan
Izolatie exterior
Parchet
Gresie
Faianta

Dotari

WC Serviciu
Bucatarie mobilata
Apometre
Contor gaz
Bragadiru, jud. Ilfov, str. Monumentului

Propune pret

Calculator taxe notariale

NOTA: In calculul de mai jos am presupus ca vanzatorul detine proprietatea de mai mult de 3 ani, cumparatorul(dvs) este persoana fizica si doreste sa dobandeasca proprietatea fara credit ipotecar sau Prima casa. Daca situatia difera, click aici.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 9 541,76 RON (TVA inclus)
  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
  • • Taxa de intabulare catre ANCPI 1 791,47 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Impozit catre stat 22 329,36 RON

Taxele notariale sunt cele minime impuse de Camera Notarilor Publici si au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astazi: 1 EUR = 4,98 RON

Cel mai probabil ati ajuns la aceasta proprietate cautand in motoarele de cautare casa sau vila de vanzare, casa sau vila de vanzare Bucuresti, casa sau vila Expert PRO Imobiliar, oferta casa sau vila.

Informatiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informatiilor prezentate apartine in intregime proprietarilor, reprezentatilor acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agentia imobiliara sau agentul imobiliar nu-si asuma nici un fel de raspundere in acest sens.
240.000 EUR
Vreti sa urmariti pretul?
Comision perceput
3%
Contacteaza agent
agent imobiliar

Bogdan Mihalache

0729.889.441
sau trimiteti un mesaj

Salveaza oferta

Descarca oferta in PDF

Printeaza oferta

Distribuie oferta

Curs valutar

1 EUR = 4,98 RON
1 USD = 4,64 RON
actualizat la 20.06.2024 04:55
Expert PRO Imobiliar
Str. Cernisoara nr.24 Sector 6, Bucuresti Bucuresti, Romania
0314224690