0314.224.690

Giulesti Piata P+1 Toate Facilitatile 4Camere 2Bai Teren 145mp

Salveaza oferta
  • Tip tranzactie Vanzare
  • Pret 125.000 EUR
  • Nr. camere 4
  • Nr. bai 2
  • Nr. balcoane 1
  • Nr. terase 1
  • Suprafata utila 116 m2
  • Suprafata balcoane 3 m2
  • Suprafata terase 8 m2
  • Suprafata utila totala 116 m2
  • Suprafata construita 137 m2
  • Suprafata teren 145 m2
  • Nr. fronturi stradale 1
  • Front stradal 11.69 m
  • Niveluri imobil P+1E
  • An constructie 1937
  • Nr. locuri de parcare 1
  • ID oferta 1301
  • Locatie Bucuresti, zona Giulesti
  • Strada Calea giulesti

Descriere proprietate

Expert Pro Imobiliar va propune spre achizitie un imobil situat in Giulesti, in imediata apropiere a Pietei Giulesti.

Vorbim aici despre o constructie P+1, distribuita in felul urmator;

PARTER : constructie 1937, caramida
amprenta la sol 97mp (78,54mp utili)
3 camere + baie + bucatarie + hol

ETAJ : constructie 2001, caramida
45mp construiti ((26,79mp utili)
1 dormitor, coridor, baie (cu dus) si terasa circulabila.

Casa beneficiaza si de pivnita (beci).

Povestea acestui imobil incepe in anul 1937, atunci cand a fost construita casa veche , doar o parte din parter.

In anul 2001, pe baza unei autorizatii de constructie pentru extindere si amenajare, s-a construit parterul in forma sa actuala + etajul in intregime (practic s-a modificat tot si s-a ajuns la forma actuala a casei)

In acest moment, casa dispune de 4 camere, 2 bai, bucatarie, 2 holuri, terasa si pivnita.

In linii mari, casa are urmatoarele dotari si caracteristici:

- geamuri termopan
- centrala proprie
- curte pavata in intregime
- gaze
- apa curenta
- canalizare
- lumina

Pe exterior, casa este anvelopata cu polistiren.

Pozitia casei este un aspect care intereseaza pe cumparatori si merita mentionat faptul ca aceasta casa are o pozitie buna, cu acces facil catre toate punctele de interes ale zonei.

Vecinatatile sunt reprezentate de case si vile, cu vecini de buna factura, in marea lor majoritate familisti.

Situatia juridica a proprietatii este una clara, in sensul ca actele de proprietate sunt cadastrate si intabulate, astfel ne adresam tuturor cumparatorilor, indiferent de modul de achizitie.

Am fost rugati de catre proprietari, sa transmitem potentialilor cumparatori, faptul ca pretul suporta discutie, in limite rezonabile (in limita bunului simt).

Daca este sa tinem cont de toate detaliile mai sus mentionate, recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii.

Persoanele interesate , sunt rugate ca la momentul vizionarii , sa prezinte un act de identitate, urmand a semna un contract de vizionare, prin care comfirma vizionarea proprietatii, in acest sens Expert Pro Imobiliar percepe un comision de intermediere a vanzarii (pentru cumparator(i), in valoare de 3% raportat la valoarea tranzactiei (pretul agreat de cumparatori si vanzatori), comision care urmeaza a se plati de catre cumparator(i), la momentul semnarii in forma autentica, a contractului de vanzare - cumparare.

Utilitati

Curent electric
Apa curenta
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Calorifere
Internet prin cablu

Finisaje

Geam termopan
Izolatie exterior
Parchet
Gresie
Faianta

Dotari

WC Serviciu
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Acoperis
Bucuresti, zona Giulesti, str. Calea giulesti

Propune pret

Calculator taxe notariale

NOTA: In calculul de mai jos am presupus ca vanzatorul detine proprietatea de mai mult de 3 ani, cumparatorul(dvs) este persoana fizica si doreste sa dobandeasca proprietatea fara credit ipotecar sau Prima casa. Daca situatia difera, click aici.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 6 327,03 RON (TVA inclus)
  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
  • • Taxa de intabulare catre ANCPI 907,65 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Impozit catre stat 4 653,00 RON

Taxele notariale sunt cele minime impuse de Camera Notarilor Publici si au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astazi: 1 EUR = 4,84 RON

Cel mai probabil ati ajuns la aceasta proprietate cautand in motoarele de cautare casa sau vila de vanzare, casa sau vila de vanzare Bucuresti, casa sau vila Expert PRO Imobiliar, oferta casa sau vila.

Informatiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informatiilor prezentate apartine in intregime proprietarilor, reprezentatilor acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agentia imobiliara sau agentul imobiliar nu-si asuma nici un fel de raspundere in acest sens.
125.000 EUR
Vreti sa urmariti pretul?
Comision perceput
3%
Contacteaza agent
agent imobiliar

Bogdan Mihalache

0729.889.441
sau trimiteti un mesaj

Salveaza oferta

Descarca oferta in PDF

Printeaza oferta

Distribuie oferta

Curs valutar

1 EUR = 4,84 RON
1 USD = 4,27 RON
actualizat la 10.07.2020 10:46
Expert PRO Imobiliar
Intrarea Paulis, nr. 8, Sector 6, Bucuresti Bucuresti, Romania
0314224690