0729.889.441
Trimite-ne proprietatea ta roen
CAUTA OFERTE

Saftica DN1 4Cam 3Bai Casa 2023 Curte 366mp Libera Pozitie Buna

Salveaza oferta
  • Tip tranzactie Vanzare
  • Pret 225.000 EUR
  • Nr. camere 4
  • Nr. bai 3
  • Nr. balcoane 1
  • Suprafata utila 120 m2
  • Suprafata balcoane 9 m2
  • Suprafata utila totala 129 m2
  • Suprafata construita 152 m2
  • Suprafata teren 366 m2
  • Nr. fronturi stradale 1
  • Front stradal 10 m
  • Niveluri imobil P+1E
  • An constructie 2023
  • Nr. locuri de parcare 6
  • ID oferta 1679
  • Locatie Saftica, jud. Ilfov
  • Strada DN1

Descriere proprietate

Expert Pro imobiliar va propune spre achizitie un imobil constructie noua, situat in Balotesti - Saftica, cu deschidere direct la DN1, la nici 5 minute de HORNBACH BALOTESTI; CARREFOUR ; LIDL; KFC; ALTEX; MC DONALD`S; MEGA IMAGE sau THERME

Vorbim aici despre o casa individuala si este ULTIMA UNITATE DIN PROIECT !
Casa este compusa din Parter + Etaj + Pod :
- 4 camere (3 dormitoare + living)
- 3 bai
- 129mp utili si dispune de 1 balcon de 9mp
- 76mp amprenta la sol, deci 152mp construiti
- teren individual 366mp
- deschidere - front stradal direct la DN1
- toate facilitatile (gaze, apa curenta, lumina si canalizare)

Casa este la gata pe exterior si la caramida la interior, in acest moment se lucreaza la incalzirea in pardoseala + sapa elicopterizata, urmand ca incepand cu 4 - 5 Mai , sa inceapa si finisajele interioare (orizont de timp undeva la 60 zile).
Este bine de stiut: proprietatea va fi predata la cheie, cu toate dotarile si facilitatile unei case nou construite, respectiv:
- ferestre cu geam termopan (tripan)
- centrala proprie
- incalzire in pardoseala
- gresie si parchet (compatibile cu incalzirea in pardoseala) + faianta
- usi interioare
- scara interioara finisata si cu mana curenta
- toate cele 3 bai vor fi echipate corespunzator
- prize si intrerupatoare
- corpuri de iluminat pentru prezentare
- alei si trotuar
- loc parcare in curte amenajat
- acces auto + acces pietonal
Casa este construita pe structura din beton si pereti din caramida.
Acoperis - invelitoare tigla Bramac.
Geamuri termopan Salamander alb, cu 5 camere TRIPAN.
Constructorul este unul de incredere, experientele avute in trecut au un istoric foarte bun.
Accesul este unul extrem de facil, cu acces direct in DN1, la 2 pasi de toate punctele de interes ale zonei (10 - 12 min pana in Bucuresti).
Vecinatatile sunt reprezentate de case sau vile noi construite, cu vecini de buna factura, in marea lor majoritate familisti.
Daca este sa tinem cont, de toate detaliile mai sus mentionate, consideram ca acest proiect este unul foarte interesant in piata, prin urmare recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii.
Persoanele interesate , sunt rugate ca la momentul vizionarii , sa prezinte un act de identitae, urmand a semna un formular de vizionare,

Utilitati

Curent electric
Apa curenta
Canalizare
Gaz

Finisaje

Geam termopan
Izolatie exterior

Dotari

WC Serviciu
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Acoperis
Saftica, jud. Ilfov, str. DN1

Propune pret

Calculator taxe notariale

NOTA: In calculul de mai jos am presupus ca vanzatorul detine proprietatea de mai mult de 3 ani, cumparatorul(dvs) este persoana fizica si doreste sa dobandeasca proprietatea fara credit ipotecar sau Prima casa. Daca situatia difera, click aici.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 9 280,35 RON (TVA inclus)
  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
  • • Taxa de intabulare catre ANCPI 1 719,60 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Impozit catre stat 20 891,93 RON

Taxele notariale sunt cele minime impuse de Camera Notarilor Publici si au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astazi: 1 EUR = 5,1 RON

Cel mai probabil ati ajuns la aceasta proprietate cautand in motoarele de cautare casa sau vila de vanzare, casa sau vila de vanzare Bucuresti, casa sau vila Expert PRO Imobiliar, oferta casa sau vila.

Informatiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informatiilor prezentate apartine in intregime proprietarilor, reprezentatilor acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agentia imobiliara sau agentul imobiliar nu-si asuma nici un fel de raspundere in acest sens.
225.000 EUR
Vreti sa urmariti pretul?
Comision perceput
3%
Contacteaza agent
agent imobiliar

Bogdan Mihalache

0729.889.441
sau trimiteti un mesaj

Salveaza oferta

Descarca oferta in PDF

Printeaza oferta

Distribuie oferta

Curs valutar

1 EUR = 5,1 RON
1 USD = 4,34 RON
actualizat la 23.04.2026 11:16
Expert PRO Imobiliar
Str. Estacadei nr.3A Sector 6, Bucuresti Bucuresti, Romania
0729889441