0314.224.690

Veteranilor Rosia Montana Bloc 1982 Reabilitat Amenajat Merita Vazut

Proprietate reprezentata exclusiv de agentia Expert PRO Imobiliar
Salveaza oferta
  • Tip tranzactie Vanzare
  • Pret 110.000 EUR
  • Nr. camere 4
  • Nr. bai 2
  • Nr. balcoane 2
  • Suprafata utila 89 m2
  • Suprafata balcoane 6 m2
  • Suprafata utila totala 89 m2
  • Suprafata construita 103 m2
  • Etaj 5
  • Compartimentare semidecomandat
  • Confort 1
  • Tip imobil bloc de apartamente
  • Niveluri imobil S+P+8E
  • An constructie 1982
  • ID oferta 1206
  • Locatie Bucuresti, zona Veteranilor
  • Strada ROSIA MONTANA

Descriere proprietate

Expert Pro Imobiliar are placerea sa ofere la vanzare un superb apartament cu 4 camere in Militari, in imediata apropiere a Pietei Veteranilor , respectiv str. Rosia Montana.

Ne adresam in principal cumparatorilor care isi doresc un apartament deosebit, peste media apartamentelor aflate pe piata in acest moment.

Putem spune cu incredere ca la acest moment, prezentam cumparatorilor cel mai bun apartament cu 4 camere din Militari,si aici punctam la toate aspectele.

Din punctul nostru de vedere, aceasta locuinta intruneste toate conditiile necesare pentru orice cumparator, indiferent ca vorbim despre pozitie, suprafata, amenajari sau anul constructiei blocului.

Aici ne referim la:

- bloc 1982
- 2 bai si 2 balcoane, ferestrele find dispuse cu vedere mixta (est si sud), deci locuinta este bine luminata pe tot parcursul zilei
- 89mp, confort 1
- REABILITAT TERMIC
- blocul este foarte bine plasat in cartier, la 2 pasi de toate punctele de interes ale zonei, indiferent ca vorbim de piata, scoli, supermarket-uri, metrou sau alte mijloace de transport in comun (CORA Lujerului se alfala la nici 750m , respectiv 7 - 8 minute de mers pe jos

Inca de la inceput merita mentionat faptul ca acest apartament tocmai a trecut printr-un intreg proces de renovare si amenajare.

Pe scurt, totul a fost refacut , renovat si dotat, astfel incat sa multumesca si cel mai pretentiosi cumparatori.

Proprietarii nostri au acordat o atentie maxima detaliilor, astfel nimic nu a ramas la voia intamplarii.

In linii mari, locuinta are urmatoarele dotari si caracteristici:

- geamuri termopan (inclusiv cele 2 balcoane)
- 2 bai, complet echipate si mobilate
- usa metalica antiefractie
- gresie + faianta de cea mai buna calitate
- instalatii sanitare complet noi, PPR
- instalatie electrica complet schimbata (cupru masiv de 2,5mm pentru prize si 1,5mm pentru lumina)
- parchet triplustratificat
- usi interioare noi furniruite (culoare alba, manere cromate)
- prize si intrerupatotoare noi
- corpuri de iluminat noi
- aer conditionat SAMSUNG inverter
- toate calorifele sunt noi, proaspat montate, cu robineti de coloana tur si retur

Ca fapt divers, investitia in amenajare a fost undeva la 18.500 EURO (fara mobila)

Pe parcursul a 4 luni de zile, o intreaga echipa de amenajari s-a ocupat de toate aspectele.

Inca de la intrarea in locuinta te intampina o atmosfera de nou, o atmosfera de ACASA, totul gandit si proiectat de oameni, pentru oameni.

Locuinta este ideala pentru familisti, dar si pentru tineri, avand o distributie a camerelor ideala si o pozitionare a bailor pe masura.

Scara beneficiaza de 2 lifturi, este contorizata si civilizata, cu supraveghere video non stop, cu vecini de buna factura, in marea lor majoritate familisti.

Situatia juridica aproprietatii este una clara, in sensul ca actele de proprietate sunt cadastrate si intabulate, astfel ne adresam tuturor cumparatorilor, indiferent de modul de achizitie.

CONCLUZIE:
-daca iti doresti un apartament cu 4 camere in Militari, in imediata apropiere a Pietei si Metroului, intr-un bloc construit dupa cutremur, cu o suprafata generoasa, cu amenajari si dotari de calitate, totul la un pret corect, credem ca ar trebui sa ne calci pragul , in cadrul unei eventuale vizionari.

Persoanele interesate , sunt rugate ca la momentul vizionarii , sa prezinte un act de identitate, urmand a semna un contract de vizionare, prin care comfirma vizionarea proprietatii, in acest sens Expert Pro Imobiliar percepe un comision de intermediere a vanzarii (pentru cumparator(i), in valoare de 3% raportat la valoarea tranzactiei (pretul agreat de cumparatori si vanzatori), comision care urmeaza a se plati de catre cumparator(i), la momentul semnarii in forma autentica, a contractului de vanzare - cumparare.

Apartamentul se elibereaza la data de 1 Octombrie 2020.

Utilitati

Curent electric
Apa curenta
Canalizare
Gaz
Termoficare
Calorifere
Aer conditionat
Internet prin cablu

Finisaje

Geam termopan
Usa intrare metalica
Izolatie exterior
Parchet
Gresie
Faianta

Dotari

WC Serviciu
Debara
Apometre
Interfon
Lift
Bucuresti, zona Veteranilor, str. ROSIA MONTANA

Propune pret

Calculator taxe notariale

NOTA: In calculul de mai jos am presupus ca vanzatorul detine proprietatea de mai mult de 3 ani, cumparatorul(dvs) este persoana fizica si doreste sa dobandeasca proprietatea fara credit ipotecar sau Prima casa. Daca situatia difera, click aici.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 5 756,65 RON (TVA inclus)
  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
  • • Taxa de intabulare catre ANCPI 799,03 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Impozit catre stat 2 480,58 RON

Taxele notariale sunt cele minime impuse de Camera Notarilor Publici si au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astazi: 1 EUR = 4,84 RON

Cel mai probabil ati ajuns la aceasta proprietate cautand in motoarele de cautare apartament 4 camere de vanzare, apartament 4 camere de vanzare Bucuresti, apartament 4 camere Expert PRO Imobiliar, oferta apartament 4 camere.

Informatiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informatiilor prezentate apartine in intregime proprietarilor, reprezentatilor acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agentia imobiliara sau agentul imobiliar nu-si asuma nici un fel de raspundere in acest sens.
110.000 EUR
Vreti sa urmariti pretul?
Comision perceput
3%
Contacteaza agent
agent imobiliar

Bogdan Mihalache

0729.889.441
sau trimiteti un mesaj

Salveaza oferta

Descarca oferta in PDF

Printeaza oferta

Distribuie oferta

Curs valutar

1 EUR = 4,84 RON
1 USD = 4,35 RON
actualizat la 02.06.2020 20:09
Expert PRO Imobiliar
Intrarea Paulis, nr. 8, Sector 6, Bucuresti Bucuresti, Romania
0314224690