CHITILA Sector 1 Str. MARMUREI 3Cam 3Bai Utilat Mobilat 121mp Terasa Parcare
Offer ID: 1813

back

Property exclusively represented by agency Expert PRO Imobiliar

Transaction type Sale
Price 225.000 EUR
No. of rooms 3
No. of bathrooms 3
Usable area 98 m²
Total usable area 121 m²
Build area 130 m²
Floor 1
Partitioning decomandat
Confort luxury
Type of building bloc de apartamente
Building Floors P+1E+M
Construction year 2018
No. of parking places 1
Offer ID 1813
Location Bucuresti, zone Chitila
Street Marmurei

Property description

Expert Pro Imobiliar va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere situat pe raza Sectorului 1, respectiv Cartierul Chitila zona strazii Marmurei, intr-un imobil construit in anul 2018.

Ne adresam celor care isi doresc un apartament cu 3 camere si 3 bai, in mare parte familistilor, care vor gasi aici tot confortul necesar traiului de zi cu zi.

Un imobil cu doar 3 apartamente, fiecare cu locul de parcare in proprietate, o constructie intima dar care ofera cam tot ce avem nevoie in ziua de astazi.

In linii mari, apartamentul are urmatoarele dotari si caracteristici:

- 3 camere (2 dormitoare + living)
- 3 bai, 2 cu cada si 1 cu dus , iar detaliul care conteaza este faptul ca fiecare dintre ele are geam pentru aerisire, deci ventilatia lor se face corespunzator
- terasa de 10mp, inchisa pentru a putea fi folosita atat vara, cat si pe perioada anotimpului rece
- usa metalica
- gresie + faianta
- parchet
- tamplarie PVC cu geam termopan
- climatizare cu 2 unitati
- centrala proprie Viessman
- instalatie electrica din cupru masiv (1.5mm pentru lumina si 2.5mm pentru prize)
- prize si intrerupatoare modulare Gewiss

Va dezvaluim faptul ca acest apartament este dispus pe 2 nivele, cu scara interioara placata cu granit, cu bai pe fiecare nivel, ceea ce ofera o intimitate sporita pentru oricare dintre membrii familiei.

Bucataria vine la pachet cu tot ce are nevoie o familie, este complet mobilata si utilata, pana la cel mai mic detaliu (plita, cuptor electric, hota incorporata, frigider, cuptor microunde, suport de vinuri , masina de spalat vase si lista continua).

Terasa, un deliciu pentru orice ocazie, un spatiu exterior care a fost practic adus la interior, avand o forma aproape patrata si o dimensiune ideala, a fost inchisa cu rulouri exterioare electrice si ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei.

Cele 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie, ofera un confort maxim si o intimitate pe masura, mult apreciata in zilele noastre + a 3-a baie pe hol, care deserveste si restul apartamentului.

Fiecare din cele 3 bai ale apartamentului, sunt complet echipate, deci mobilate si utilate.

Livingul este ca si "plamanul" casei, fiind zona de tranzitie intre etaje si face lagatura intre bucatarie, dormitoare si terasa.

Locul de parcare nu mai reprezinta o problema, pentru ca fiecare dintre cele 3 apartamente, are in proprietate si un teren in suprafata de 16mp, prin urmare o grija in minus pentru viitorii proprietari, deci loc de parcare asigurat si folosit ca atare.

Apartamentul are ferestrele orientate catre 3 puncte cardinale diferite, deci este bine luminat, pe tot parcursul zilei.

Imobil construit in anul 2018, pe structura din beton si pereti din caramita, iar la exterior beneficiaza si de termosistem din polistiren de 10cm, peste care s-a aplicat o tencuiala decorativa impermeabila.

Pe langa cele mentionate mai sus, exista si un sistem de supraveghere video, pentru linistea tuturor!

Situatia juridica a apartamentului este una clara, in sensul ca actele de proprietate sunt cadastrate si intabulate, astfel ne adresam tuturor cumparatorilor , indiferent de modul de achizitie (vorbim aici de primii prop ai apartamentului).

Ca sa nu fie niciun dubiu: exista toate facilitatile specifice Sectorului 1, respectiv apa curenta, gaze, canalizare si lumina:)), iar din apartament proprietarii isi vor lua doar lucrurile de suflet + decoruri si decoratiuni + cele de proprie intimitate.

Zona este una mixta, cu case/vile si izolat bloculete pana la maxim 2 - 3 etaje.

Imobilul este bine plasat in cartier, la 2 pasi de toate punctele de interes ale zonei, pe o raza de maxim 500m gasim de la magazine si pana la farmacii, de la Banci si pana la Biserici, de la Scoli si pana la mijloace de transport in comun.

Prin urmare, daca este sa tinem cont de toate detaliile mai sus mentionate, recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii.

Persoanele interesate, sunt rugate sa prezinte un act de identitate la momentul vizionarii, moment in care vor semna si un formular de vizionare si vor primi o mapa de prezentare cu toate detaliile care tin de proprietate.

CONCLUZIE:
- daca esti in cautarea unui apartament cu 3 camere care sa fie situat intr-un imobil construit recent, pe care sa-l poti achizitiona mobilat si utilat la cheie si cu mutare in 30 zile, fara grija si deranjul finisarii/mobilarii si echiparii acestuia, care sa aiba pachetul complet (centrala, finisaje, parcare, terasa + 3 bai), totul la un pret corect, nu ne ramane decat sa te invitam sa ne calci pragul, in cadrul unei eventuale vizionari, pentru ca MERITA !

Utilities

Electric current

Water

Sewage

Gas

Radiators

Air conditioner

Internet cable

Finishes

Double glazing

Steel entry door

Inner insulation

External insulation

Parquet

Sandstone

Tile

Features

Terrace

Additional toilet

Furnished kitchen

Kitchen

Water meters

Gas meter

Fully furnished

Luxury furnished

Roof coatings

Bucuresti, zone Chitila, str. Marmurei

Propose a price

Name *

Phone *

Email address

Proposed price (EUR)

also subscribe me to newsletter

Notary fees calculator

NOTE: In the following calculation we assumed that the seller owns the property by more than three years, the buyer (you) are not a company and want to acquire property without First Home program or mortgage. If the situation differs, click here.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

• Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 9 279,85 RON (TVA inclus)
• Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
• Taxa de intabulare catre ANCPI 1 719,46 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

• Impozit catre stat 20 889,23 RON

Notary fees are the minimum required by the Chamber of Notaries Public and are for information purposes only.
Calculation was performed at the exchange rate today: 1 EUR = 5,09 RON

Most likely you have arrived at this property seeking in search engines for apartment 3 rooms de sale, apartment 3 rooms de sale Bucuresti, apartment 3 rooms Expert PRO Imobiliar, oferta apartment 3 rooms.

The information presented by the listing agent believed to be correct but not guaranteed. Responsibility for the correctness of the data presented is entirely owners, their representatives or signatories of the contracts intermediation. Real estate agency or real estate agent does not assume any liability in this regard.

225.000 EUR

Track price changes?

also subscribe me to newsletter

Comision perceput

Contact agent

Bogdan Mihalache

Submit your review

0729.889.441

or send a message