CHITILA MARMUREI 3Cam 3Bai Utilat Mobilat 121mp Terasa Parcare Merita Vazut
ID oferta: 1813

inapoi

Proprietate reprezentata exclusiv de agentia Expert PRO Imobiliar

Tip tranzactie Vanzare
Pret 250.000 EUR
Nr. camere 3
Nr. bai 3
Suprafata utila 98 m²
Suprafata utila totala 121 m²
Suprafata construita 130 m²
Etaj 1
Compartimentare decomandat
Confort lux
Tip imobil bloc de apartamente
Niveluri imobil P+1E+M
An constructie 2018
Nr. locuri de parcare 1
ID oferta 1813
Locatie Bucuresti, zona Chitila
Strada Marmurei

Descriere proprietate

Expert Pro Imobiliar va propune spre achizitie un apartament cu 3 camere situat pe raza Sectorului 1, respectiv Cartierul Chitila zona strazii Marmurei, intr-un imobil construit in anul 2018.

Ne adresam celor care isi doresc un apartament cu 3 camere si 3 bai, in mare parte familistilor, care vor gasi aici tot confortul necesar traiului de zi cu zi.

Un imobil cu doar 3 apartamente, fiecare cu locul de parcare in proprietate, o constructie intima dar care ofera cam tot ce avem nevoie in ziua de astazi.

In linii mari, apartamentul are urmatoarele dotari si caracteristici:

- 3 camere (2 dormitoare + living)
- 3 bai, 2 cu cada si 1 cu dus , iar detaliul care conteaza este faptul ca fiecare dintre ele are geam pentru aerisire, deci ventilatia lor se face corespunzator
- terasa de 10mp, inchisa pentru a putea fi folosita atat vara, cat si pe perioada anotimpului rece
- usa metalica
- gresie + faianta
- parchet
- tamplarie PVC cu geam termopan
- climatizare cu 2 unitati
- centrala proprie Viessman
- instalatie electrica din cupru masiv (1.5mm pentru lumina si 2.5mm pentru prize)
- prize si intrerupatoare modulare Gewiss

Va dezvaluim faptul ca acest apartament este dispus pe 2 nivele, cu scara interioara placata cu granit, cu bai pe fiecare nivel, ceea ce ofera o intimitate sporita pentru oricare dintre membrii familiei.

Bucataria vine la pachet cu tot ce are nevoie o familie, este complet mobilata si utilata, pana la cel mai mic detaliu (plita, cuptor electric, hota incorporata, frigider, cuptor microunde, suport de vinuri , masina de spalat vase si lista continua).

Terasa, un deliciu pentru orice ocazie, un spatiu exterior care a fost practic adus la interior, avand o forma aproape patrata si o dimensiune ideala, a fost inchisa cu rulouri exterioare electrice si ofera lumina naturala pe tot parcursul zilei.

Cele 2 dormitoare, fiecare cu baie proprie, ofera un confort maxim si o intimitate pe masura, mult apreciata in zilele noastre + a 3-a baie pe hol, care deserveste si restul apartamentului.

Fiecare din cele 3 bai ale apartamentului, sunt complet echipate, deci mobilate si utilate.

Livingul este ca si "plamanul" casei, fiind zona de tranzitie intre etaje si face lagatura intre bucatarie, dormitoare si terasa.

Locul de parcare nu mai reprezinta o problema, pentru ca fiecare dintre cele 3 apartamente, are in proprietate si un teren in suprafata de 16mp, prin urmare o grija in minus pentru viitorii proprietari, deci loc de parcare asigurat si folosit ca atare.

Apartamentul are ferestrele orientate catre 3 puncte cardinale diferite, deci este bine luminat, pe tot parcursul zilei.

Imobil construit in anul 2018, pe structura din beton si pereti din caramita, iar la exterior beneficiaza si de termosistem din polistiren de 10cm, peste care s-a aplicat o tencuiala decorativa impermeabila.

Pe langa cele mentionate mai sus, exista si un sistem de supraveghere video, pentru linistea tuturor!

Situatia juridica a apartamentului este una clara, in sensul ca actele de proprietate sunt cadastrate si intabulate, astfel ne adresam tuturor cumparatorilor , indiferent de modul de achizitie (vorbim aici de primii prop ai apartamentului).

Ca sa nu fie niciun dubiu: exista toate facilitatile specifice Sectorului 1, respectiv apa curenta, gaze, canalizare si lumina:)), iar din apartament proprietarii isi vor lua doar lucrurile de suflet + decoruri si decoratiuni + cele de proprie intimitate.

Zona este una mixta, cu case/vile si izolat bloculete pana la maxim 2 - 3 etaje.

Imobilul este bine plasat in cartier, la 2 pasi de toate punctele de interes ale zonei, pe o raza de maxim 500m gasim de la magazine si pana la farmacii, de la Banci si pana la Biserici, de la Scoli si pana la mijloace de transport in comun.

Prin urmare, daca este sa tinem cont de toate detaliile mai sus mentionate, recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii.

Persoanele interesate, sunt rugate sa prezinte un act de identitate la momentul vizionarii, moment in care vor semna si un formular de vizionare si vor primi o mapa de prezentare cu toate detaliile care tin de proprietate.

CONCLUZIE:
- daca esti in cautarea unui apartament cu 3 camere care sa fie situat intr-un imobil construit recent, pe care sa-l poti achizitiona mobilat si utilat la cheie si cu mutare in 30 zile, fara grija si deranjul finisarii/mobilarii si echiparii acestuia, care sa aiba pachetul complet (centrala, finisaje, parcare, terasa + 3 bai), totul la un pret corect, nu ne ramane decat sa te invitam sa ne calci pragul, in cadrul unei eventuale vizionari, pentru ca MERITA !

Utilitati

Curent electric

Apa curenta

Canalizare

Gaz

Calorifere

Aer conditionat

Internet prin cablu

Finisaje

Geam termopan

Usa intrare metalica

Izolatie interior

Izolatie exterior

Parchet

Gresie

Faianta

Dotari

Terasa

WC Serviciu

Bucatarie mobilata

Bucatarie utilata

Apometre

Contor gaz

Mobilat complet

Mobilat lux

Acoperis

Bucuresti, zona Chitila, str. Marmurei

Propune pret

Nume *

Telefon *

Adresa de email

Pret propus (EUR)

aboneaza-ma si la newsletter

Calculator taxe notariale

NOTA: In calculul de mai jos am presupus ca vanzatorul detine proprietatea de mai mult de 3 ani, cumparatorul(dvs) este persoana fizica si doreste sa dobandeasca proprietatea fara credit ipotecar sau Prima casa. Daca situatia difera, click aici.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

• Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 9 961,68 RON (TVA inclus)
• Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
• Taxa de intabulare catre ANCPI 1 906,91 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

• Impozit catre stat 24 638,25 RON

Taxele notariale sunt cele minime impuse de Camera Notarilor Publici si au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astazi: 1 EUR = 5,09 RON

Cel mai probabil ati ajuns la aceasta proprietate cautand in motoarele de cautare apartament 3 camere de vanzare, apartament 3 camere de vanzare Bucuresti, apartament 3 camere Expert PRO Imobiliar, oferta apartament 3 camere.

Informatiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informatiilor prezentate apartine in intregime proprietarilor, reprezentatilor acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agentia imobiliara sau agentul imobiliar nu-si asuma nici un fel de raspundere in acest sens.

250.000 EUR

Vreti sa urmariti pretul?

aboneaza-ma si la newsletter

Comision perceput

Contacteaza agent

Bogdan Mihalache

Spuneti-va parerea

0729.889.441

sau trimiteti un mesaj