0314.224.690

Saftica DN1 Imobil Nou Toate Dotarile si Facilitatile Merita Vazuta

Salveaza oferta
  • Tip tranzactie Vanzare
  • Pret 126.000 EUR + TVA
  • Nr. camere 3
  • Nr. bai 3
  • Nr. balcoane 2
  • Nr. terase 1
  • Suprafata utila 110 m2
  • Suprafata balcoane 7 m2
  • Suprafata terase 10 m2
  • Suprafata utila totala 110 m2
  • Suprafata construita 130 m2
  • Suprafata teren 205 m2
  • Nr. fronturi stradale 1
  • Front stradal 14 m
  • Niveluri imobil P+1E+M
  • An constructie 2022
  • Nr. locuri de parcare 1
  • ID oferta 1458
  • Locatie Saftica, zona Central, jud. Ilfov
  • Strada Bucuresi - ploiesti

Descriere proprietate

Expert Pro imobiliar va propune spre achizitie un imobil nou, constructie 2022, situat in Saftica, in imediata apropiere a DN1.

Vorbim aici despre un proiect mic, de 4 unitati locative, respectiv 4 case (2 duplex-uri),

Fiecare casa este compusa din :
- 3 camere
- 3 bai (2 bai matrimoniale + 1 grup sanitar)
- 110mp utili sau 130mp construiti
- 65mp la sol
- teren individual aproximativ 205mp
- deschidere - front stradal direct la asfalt 12ml (adancime aproximativ 18ml)
- toate facilitatile (gaze, apa curenta, lumina si canalizare)

Termenul de finalizare este spre sfarsitul anului 2022 (se poate urgenta, in anumite conditii si doar daca exista interes).

Casele sunt construite pe structura din beton si pereti din caramida.
Acoperis - invelitoare tigla Bramac.
Geamuri termopan Salamander alb, cu 5 camere TRIPAN.

Casele vor fi finisate la cheie, respectiv:
EXTERIOR:
- termosistem exterior din polistiren 10cm
- tencuiala decorativa impermeabila
- piatra pe soclu si zonele ornamentale de pe fatada
- trotuare + loc parcare pavate, restul curtii va fi gazon
- gard fata cu soclu si stalpi din zidarie , placat cu gresie ceramica tip Klinker

INTERIOR:
- gresie + faianta + parchet (orice model sau produs doreste cumparatorul, in limita a 50lei mp, iar peste acest buget, se plateste separat)
- usi interioare placate cu furnir natural din stejar (produs la comanda)
- trepte placate cu lemn stratificat
- etajul va avea tavanul izolat cu vata minerala , intre grinzi.
- centrala proprie pe gaz , incalzire in pardoseala pentru parter si etaj.
- INCALZIRE IN PARDOSEALA

In acest moment au fost trase gazele si lumina, iar acum se asteapta bransamentele de apa si canalizare, pentru a putea fi definitivate trotuarele si aleea.

Tot ce inseamna prize, intrerupatoare, corpuri de iluminat, chiuvete, cada, dus, was wc, bideu, si accesorii, vor fi aduse de catre cumparator si montate GRATUIT de catre constructor.

Constructorul este unul de incredere, experientele avute trecut au un istoric foarte bun.

PRET 126.000EURO + TVA (5%) , iar daca se cumpara pe societate platitoare de TVA, acest TVA dispare, pentru ca se face taxare inversa

Accesul este unul extrem de facil, cu acces direct in DN1, la 2 pasi de toate punctele de interes ale zonei (10 minute pana in Bucuresti).

Vecinatatile sunt reprezentate de case sau vile noi construite, cu vecini de buna factura, in marea lor majoritate familisti.

Daca este sa tinem cont, de toate detaliile mai sus mentionate, consideram ca acest proiect este unul foarte interesant in piata, prin urmare recomandam cu incredere vizionarea acestei locatii.

Persoanele interesate , sunt rugate ca la momentul vizionarii , sa prezinte un act de identitae, urmand a semna un contract de vizionare, prin care comfirma vizionarea proprietatii, in acest sens Expert Pro Imobiliar percepe un comision de intermediere a vanzarii (pentru cumparator(i), in valoare de 3% raportat la valoarea tranzactiei, comision care urmeaza a se plati de catre cumparator(i), la momentul semnarii in forma autentica, a contractului de vanzare - cumparare.

Utilitati

Curent electric
Apa curenta
Canalizare
Gaz
Centrala proprie
Calorifere

Finisaje

Geam termopan
Izolatie exterior
Parchet
Gresie
Faianta

Dotari

WC Serviciu
Apometre
Contor gaz
Nemobilat
Acoperis
Saftica, zona Central, jud. Ilfov, str. Bucuresi - ploiesti

Propune pret

Calculator taxe notariale

NOTA: In calculul de mai jos am presupus ca vanzatorul detine proprietatea de mai mult de 3 ani, cumparatorul(dvs) este persoana fizica si doreste sa dobandeasca proprietatea fara credit ipotecar sau Prima casa. Daca situatia difera, click aici.

CUMPARATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract vanzare 6 406,92 RON (TVA inclus)
  • • Onorariu notarial pentru autentificare contract credit 0,00 RON (TVA inclus)
  • • Taxa de intabulare catre ANCPI 929,62 RON

VANZATORUL imobilului va plati urmatoarele taxe

  • • Impozit catre stat 5 092,31 RON

Taxele notariale sunt cele minime impuse de Camera Notarilor Publici si au caracter informativ.
Calculul a fost efectuat la cursul BNR de astazi: 1 EUR = 4,92 RON

Cel mai probabil ati ajuns la aceasta proprietate cautand in motoarele de cautare casa sau vila de vanzare, casa sau vila de vanzare Bucuresti, casa sau vila Expert PRO Imobiliar, oferta casa sau vila.

Informatiile prezentate de agentul imobiliar sunt considerate corecte, dar nu sunt garantate. Responsibilitatea pentru corectitudinea informatiilor prezentate apartine in intregime proprietarilor, reprezentatilor acestora sau semnatarilor contractelor de intermediere. Agentia imobiliara sau agentul imobiliar nu-si asuma nici un fel de raspundere in acest sens.
126.000 EUR + TVA
Vreti sa urmariti pretul?
Comision perceput
3%
Contacteaza agent
agent imobiliar

Bogdan Mihalache

0729.889.441
sau trimiteti un mesaj

Salveaza oferta

Descarca oferta in PDF

Printeaza oferta

Distribuie oferta

Curs valutar

1 EUR = 4,92 RON
1 USD = 4,68 RON
actualizat la 08.12.2022 01:47
Expert PRO Imobiliar
Str. Cernisoara nr.24 Sector 6, Bucuresti Bucuresti, Romania
0314224690